長期優良住宅 ユーカリが丘 オール電化・太陽光発電・耐震等 ...
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画像は http://sankei.jp.msn.com/life/body/090518/bdy0905180902006-n1.htm より
住宅ローンの銀行は都銀の方がいいですか？そろそろ住宅ローンの銀行を決めなくて....
住宅ローンの銀行は都銀の方がいいですか？そろそろ住宅ローンの銀行を決めなくてはいけないんですが、給料振込の銀行は、会社と銀行のお付き合いの関係で変えられないので、その条件のない銀行で考えています。信用金庫と、横浜銀行（地方銀行）へは仮審査をして通りました。この２行で決めようと思ってたんですが、不動産屋が、三菱UFJも給料振込に指定しなくていいそうなので、仮審査してみますか？と言われました。金利は、信用金庫＜横浜銀行＜三菱UFJの順で高いです。優遇率はやはり銀行が大きいほど良いみたいですが、0.4％くらいの違いです。不動産屋の話を聞いてると都銀ばかり勧めてくる感じがあったので、「大手の方がいいんですか？違いは何ですか？」と聞くと、「大手の方が優遇率が高いのでいいと思います。金利が上がってきた時に優遇率の大きい方がいいと思う」と言っていました。この考えは正しいのでしょうか？金利が上がるにしても皆同じくらいの割合で上がっていくんではないですか？そうすると常に金利が一番低い信用金庫の方がいいのでは？と思ってしまうんですが…どうなんでしょうか？ちなみに、優遇率はローン期間ずっと一律で有効です。住宅購入が急に決まったもので全く知識がなくて悩んでいます…
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【説明】
著者：山本公喜出版社：銀行研修社サイズ：単行本ページ数：279p発行年月：2004年07月この著者の新着メールを登録する【内容情報】（「BOOK」データベースより）住宅購入は個人のライフサイクルにおいて最大のイベントである。その意味で、住宅購入を支援する住宅ローンは数ある金融商品の中でも特に重視されている。本書は、公庫廃止により拡大する民間住宅ローンに軸足を置き、顧客への的確なアドバイスができるよう125の相談事例をまとめたものである。【目次】（「BOOK」データベースより）序章 住宅ローン市場の現状／第1章 住宅ローンの位置づけ／第2章 購入物件別相談例／第3章 公的住宅融資の基礎知識／第4章 ローンの融資条件の仕組み／第5章 返済方法の仕組みと特徴／第6章 住宅ローン商品の仕組み／第7章 住宅取得にかかわる税金と費用／第8章 借りてからの手続きと対策／第9章 その他の住宅ローン相談／第10章 住宅ローンにまつわる苦情処理／資料編【著者情報】（「BOOK」データベースより）山本公喜（ヤマモトキミキ）昭和2年東京都出身。同23年横浜経済専門学校（現横浜国立大学）卒業、横浜銀行経営住宅相談所を経て同59年独立、リクルート住宅相談室を経て、相談業務を26年間歴任（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）この商品の関連ジャンルです。 ・本> ビジネス・経済・就職> マネープラン> 不動産・住宅ローン
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