事前審査のポイント〈その他〉
事前審査のポイント〈その他〉
団信保険料は、 銀行ローン の場合は銀行負担（ 金利 に含まれている） ですが、フラット３５の場合は 残債 に応じ 繰上げ返済よりもおトクな方法とは by ＦＰヒッシーのみるみるわかる 東奔西走 なぞ～の家探し ローンの計算を自分でしたい人はこちらへ
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現在の住宅ローンの一部を親から借りて一括返済し、親ローンと銀行ローンの併用を....
現在の住宅ローンの一部を親から借りて一括返済し、親ローンと銀行ローンの併用をしようと思っています。月々の返済が11万（ボーナス払い無）で家計をかなり圧迫しているため、親からローン残額2650万のうち2000万を借りようとおもっています。銀行には土地分と建物分で2本のローンになってますが土地分は全額完済、建物分は650万以外の部分を繰り上げ返済になり650万を期間短縮で返済しようと思っています。そうすると月々の支払いが53000円ほどになります。そして、親ローンのほうですが、金利をつけないと贈与にみなされてしまうとのことで１％の金利をつけようと思います。期間は30年。親は60歳ですが30年で借用書は作成して問題ないですか？それで一番の問題なのですが、月々の返済を全部で9万位に抑えたいと思っています。銀行のほうは53000円くらいの返済なので、親ローンのほうは月々37000円くらいしか充てられません。銀行のローンが終われば、親のほうの月々の返済額を増額するつもりではありますが、親ローンを最初の一定の期間支払いを抑えて借用するっていうのは可能なのでしょうか？可能な場合、借用書の条件欄にどういう風に記載すればいいのでしょうか？
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